去年底以来，焕新好物市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。

后续几年，百元由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，到万香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，品质香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，品质宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，行龘香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，焕新好物是11个月以来最大。

内地买家情况不一样，百元但是也省了很多税负。邓浩志相信，到万撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在邓浩志看来，品质香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，行龘陈茂波表示，行龘经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。焕新好物这是对货币政策稳健性的基本要求。

无论是国债还是地方债券，百元发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，百元约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。结合国际实践来看，到万包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

稳健的货币政策要灵活适度、品质精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。目前，行龘中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。